La location nue
Les revenus de location, d'un logement loué vide, sont imposables au titre des revenus fonciers.
Le régime micro-foncier
Ce régime s’applique de plein droit si les loyers bruts annuels encaissés sont inférieurs à 15000 €.
Le régime d'imposition réel foncier
Ce régime s’applique de plein droit :
- si les loyers bruts sont supérieurs à 15000 €
- en cas d’option pour l’application de ce régime, par les contribuables placés sous le micro-foncier .L’option s’applique pour une période de 3 ans durant laquelle elle est irrévocable. Au delà du terme de cette période, l'option est annuelle.