Retrouvezl'ADIL en direct sur France Bleu Gascogne, dans l'émission "Pour Vous Rendre Service" dés le 24 septembre.
SEMAINE DE LA COPROPRIETE - DU 21 AU 26 SEPTEMBRE 2020
INFOS COVID-19
MASQUE OBLIGATOIRE
Durant cette crise sanitaire, l'Adil s'adapte. Afin d'assurer un service de proximité auprés du plus grand nombre, la réception du public se fait uniquement sur rendez-vous. Conformément aux annonces du Premier Ministre, depuis le lundi 20 juillet, le port dumasque est obligatoire dans nos locaux.
ACTUALITES
Je souhaite rénover ma salle de bain. Existe-t-il une aide financière?
Une aide à l'adaptation du logement pour les séniors ou les personnes en perte d'autonomie, existe.
Accordée jusqu'à 5000€ pour aménager votre salle de bain ou vos sanitaires (lavabo, douche, WC), cette aide est prévue pour faciliter votre maintien à domicile. Sous certaines conditions, une aide financée par Action Logement, peut être octroyée.
Démarchage téléphonique et lutte contre les appels frauduleux: loi du 24 juillet 2020
La loi du 24 juillet 2020 visant à encadrer le démarchage téléphonique et à lutter contre les appels frauduleux contient plusieurs mesures en lien avec le logement. Elle interdit notamment le démarchage téléphonique dans le secteur de la rénovation énergétique.
COMMENT REALISER L'ETAT DES LIEUX DE SORTIE ?
L'état des lieux de sortie doit être établi lors de la remise des clés au bailleur, dans un logement vide de toutes les affaires du locataire. Il doit être réalisé soit sur le même document que l'état des lieux d'entrée, soit sur un document ayant la même présentation.
FOCUS
Clauses-types pour une convention d'occupation temporaire
Présentées à titre indicatif, elles sont destinées à vous aider à rédiger votre propre convention d'occupation temporaire, dans le contexte de lutte contre le covid-19. N'hésitez pas à vous rapprocher des conseillères de l'Adil des Landes qui vous apporteront un conseil neutre et gratuit.
Mont de Marsan :05.58.46.58.58.
Dax : 05.58.91.00.11.
Modéles de lettres
Afin de vous aider dans vos démarches, consultez nos différents modèles de courriers, donnés à titre indicatif.
VISALE: plus de bénéficiaires et des conditions de garantie plus favorables
Cette caution accordée au locataire par Action Logement, garantit désormais les loyers sur toute la durée du contrat de location. Elle est ouverte sans condition pour les étudiants de moins de 30 ans, quel que soit le parc locatif, aux salariés de plus de 30 ans du secteur agricole, et, à tous les salariés de plus de 30 ans en mutation professionnelle.
"TOUT SAVOIR, TOUT COMPRENDRE !" : en vidéo
A SAVOIR
Campagne"punaises de lit"
Le Ministre de la Ville et du Logement, Julien Denormandie a présenté le plan d'action du Gouvernement sur le thème des punaises de lit en rappelant le n°
806 706 806 et en annonçant le sitestop-punaises.gouv.fr
Fin de la trêve hivernale
Alerte au démarchage frauduleux
Des personnes mal intentionnées se font passer pour une ADIL et vous proposent de réaliser des travaux de rénovation énergétique.
Le réseau ANIL/ADIL a pour vocation d'offrir une information adaptée, neutre et gratuite sur l'ensemble des thématiques liées au logement et n'assure aucune fonction commerciale ou de négociation. N'hésitez pas à signaler ces agissements à votreADIL.
Dispositif dans les Landes
P.R.I.S.
Depuis septembre 2013, le guichet unique national est opérationnel avec la mise en place d'un numéro de téléphone unique, le 0808 800 700. Ce guichet est chargé d'orienter, en fonction de leur profil, les particuliers qui veulent engager des travaux de rénovation énergétique et donner un premier niveau de réponses.
Pour le département des Landes, l'ADIL 40 est un PRIS "Point Rénovation Info Service" et les conseillères juristes répondent gratuitement aux questions juridiques et assurent un rôle d'information et de conseil sur l'ensemble des aides à la rénovation énergétique des logements pour les ménages éligibles aux aides de l'Anah.
Passeport accession
L’ADIL 40 a été retenue par le Grand Dax pour une mission d’information et de conseils auprès des particuliers engagés dans un processus d’accession à la propriété à un coût abordable.
Le « Passeport pour l'accession », est un accompagnement financier mais aussi un « facilitateur pour les ménages ayant un projet immobilier ». Le parcours de l'accédant commence à l'ADIL 40 qui délivre le document après avoir vérifié l'éligibilité du ménage et de l'opération et apporté tous les éléments, de manière à éclairer les choix des particuliers.
l'Adil et le Grand Dax à vos côtés
réno MACS
La communauté de communes Maremne Adour Côte Sud est engagée dans une démarche de
« Territoire à Energie Positive ».
L’objectif visé consiste à développer d’ici 2050 autant de production d’énergie renouvelable que de consommation d’énergie tout secteur confondu sur le territoire.
Pour y parvenir une politique volontariste est proposée pour réduire les consommations. Le secteur du bâtiment et plus particulièrement le résidentiel présentent le plus important gisement d’économie d’énergie.
dispositif FAIRE
Rénovation énergétique : lancement de la campagne " FAIRE, tous éco-confortables".
Contre les problèmes d'inconfort chez soi liés à la chaleur, au froid ou à l'humidité, il suffit désormais de FAIRE !
FAIRE est créée par l'ADEME et l'Etat pour faciliter la rénovation énergétique.
FAIRE pour Faciliter, Accompagner et Informerpour la Rénovation Energétique.
Rénovez votre habitat : Le Seignanx vous accompagne
Des aides pour qui, pour quoi ?
Le SEIGNANX lance une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) avec ses partenaires afin de rénover des logements anciens.
ISOLER - ADAPTER - AMELIORER
Agglo du Marsan
Améliorer l'habitat privé
En 2017, Mont de Marsan Agglo poursuit ses actions en faveur de l'amélioration de l'habitat privé sur le territoire.
Des aides financières représentant de 45 à 60 % du montant des travaux peuvent être mobilisées.
Précoréno
Dans le cadre de leurs démarches de Territoire à énergie positive pour la croissance verte, les communautés de Mimizan et de Coeur Haute Lande ont fait le choix de créer un service public d'accompagnement à la rénovation énergétique .
Afin de les guider au mieux dans la rénovation énergétique de leurs logements, les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs peuvent prendre contact avec le conseiller Précoréno qui viendra à leur domicile.
Médiation préventive des expulsions locatives
Pôle Social
Dans le cadre de sa mission d’information et de conseil juridique auprès des ménages, l’équipe pluridisciplinaire de l’ADIL 40 est amenée à traiter de situations d’impayé de loyers. Elle intervient aussi bien, en direction de locataires que de bailleurs, afin de les informer de leurs droits et des démarches à engager selon leur situation et le stade de la procédure.
Une des missions du Pôle Social est de proposer un accompagnement social aux locataires en difficultés, et prévenir ainsi, les impayés de loyers et les expulsions locatives.
Informer-Conseiller-Orienter-Accompagner.
Impayés de loyer: S'informer et trouver des solutions
L'ADIL 40 informe gratuitement les locataires et les bailleurs sur les différents points de procédure en résiliation de bail.
en savoir plus
Actualités
Info logement indigne : les ADIL vous répondent
La mise en place d'un numéro dédié à l'information et l'orientation des ménages confrontés à des situations de logement indigne a été annoncée par Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement. Logement non-décent, insalubre ou menaçant ruine : les Agences départementales d'information sur le logement répondent aux questions des locataires, des bailleurs ou des propriétaires au 0806 706 806 (prix d'un appel local).
Loi de finances 2020, loi de finances rectificative pour 2019 et loi de financement de la sécurité sociale pour 2019
Ces lois contiennent plusieurs dispositions financières et fiscales intéressant le logement, notamment en matière d'accession à la propriété, d'aides au logement, de rénovation énergétique, d'investissements locatifs et de logement social.
Immatriculation des Copropriétés
Vous êtes copropriétaires dans une copropriété de moins de 50 lots, suite à la loi Alur du 24 mars 2017, votre copropriété doit être immatriculée sur un registre national des copropriétés, au plus tard le 31 décembre 2018.
Registre des copropriétés
FOCUS
L'ANIL a mené une étude en 2017 pour mesurer l'impact des ADIL sur la sécurisation des projets d'accession à la propriété des ménages qui les ont consultées.
Convention de partenariat signée entre les ADIL des Landes et de la Gironde, et, le S.N.A.L. d'Aquitaine.
Votre conseiller ADIL
Nos permanences
DURANT CETTE CRISE SANITAIRE, NOS PERMANENCES SONT SUSPENDUES JUSQU'EN SEPTEMBRE. NOUS RESTONS JOIGNABLES AU : 05.58.46.58.58. OU 05.58.91.00.11.
Dans un objectif d'assurer un service de proximité auprès du plus grand nombre de landaises et de landais, nous effectuons des permanences dans le département.
Uniquement sur rendez-vous, ces permanences sont assurées toute l'année (sauf durant le mois d'août) à Aire sur l'Adour, Amou, Biscarrosse, Hagetmau, Mimizan, Morcenx, Rion des Landes, Saint Sever, Tartas, Monfort en Chalosse, Mugron, Peyrehorade, Saint Paul les Dax, Saint Vincent de Tyrosse, Soustons, Tarnos.
Afin d'accorder le temps nécessaire pour répondre aux demandes de nos consultants, il est impératif de contacter directement nos services pour prendre rendez-vous.
L'ADIL sur les ondes
Garantie Visale
Visale est le nouveau service d'Action Logement, permettant la sécurisation des loyers. Grâce à cette garantie fiable et gratuite, les locataires trouvent plus facilement un logement en rassurant leur futur propriétaire.
Indice IRL
IRL / Indice de référence des loyers
Deuxième trimestre 2020 publié par l'INSEE le 16 juillet 2020
130.57+ 0,66 %
INDICATEUR DES TAUX : DES TAUX STABLES
Dans un contexte de reflux de l'OAT, et de stabilité de la politique monétaire européenne, les taux fixes proposés pour les prêts immobiliers évoluent peu et demeurent bas.