Prochaine émission :
jeudi 29 juin 2017
Dispositif dans les Landes
Passeport accession
L’ADIL 40 a été retenue par le Grand Dax pour une mission d’information et de conseils auprès des particuliers engagés dans un processus d’accession à la propriété à un coût abordable.
Le « Passeport pour l'accession », est un accompagnement financier mais aussi un « facilitateur pour les ménages ayant un projet immobilier ». Le parcours de l'accédant commence à l'ADIL 40 qui délivre le document après avoir vérifié l'éligibilité du ménage et de l'opération et apporté tous les éléments de matière à éclairer les choix des particuliers.
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réno MACS
La communauté de communes Maremne Adour Côte Sud est engagée dans une démarche de
« Territoire à Energie Positive ».
L’objectif visé consiste à développer d’ici 2050 autant de production d’énergie renouvelable que de consommation d’énergie tout secteur confondu sur le territoire.
Pour y parvenir une politique volontariste est proposée pour réduire les consommations. Le secteur du bâtiment et plus particulièrement le résidentiel présentent le plus important gisement d’économie d’énergie.
P.R.I.S.
Depuis septembre 2013, le guichet unique national est opérationnel avec la mise en place d'un numéro de téléphone unique, le 0808 800 700. Ce guichet est chargé d'orienter, en fonction de leur profil, les particuliers qui veulent engager des travaux de rénovation énergétique et donner un premier niveau de réponses.
Pour le département des Landes, l'ADIL 40 est un PRIS "Point Rénovation Info Service" et les conseillères juristes répondent gratuitement aux questions juridiques et assurent un rôle d'information et de conseil sur l'ensemble des aides à la rénovation énergétique des logements pour les ménages éligibles aux aides de l'Anah.
Agglo du Marsan
Améliorer l'habitat privé
En 2017, Mont de Marsan Agglo poursuit ses actions en faveur de l'amélioration de l'habitat privé sur le territoire.
Des aides financières représentant de 45 à 60 % du montant des travaux peuvent être mobilisées. Deux catégories de travaux sont ciblées pour les propriétaires-occupants de l'Agglo :
- économies d'énergie : chauffage, isolation (murs, sol, toit), menuiseries, ventilation...
- mise en accessibilité des logements pour les personnes âgées ou handicapées : remplacement baignoire par douche, monte-escaliers...
D'autres aides spécifiques au centre-ville de Mont de Marsan, en direction des propriétaires-bailleurs et pour rénover les façades, sont disponibles:
- création de logements à loyers modérés
- remise sur le marché de logements vacants
- travaux de rénovation énergétique
- accession à la propriété
Mandatée par l'Agglomération, l'association SOLIHA Landes apporte des conseils gratuits aux propriétaires. Les permanences ont lieu tous les mercredis de 10h à 13h au Pôle Technique de l'Agglomération (8 rue du Maréchal Bosquet à Mont de Marsan).
Le 2ème mercredi du mois, la permanence est dédiée aux économies d'énergie.
Contact SOLIHA : 05 58 90 90 57 - urbanisme.landes[at]soliha.fr
Médiation préventive des expulsions locatives
Pôle Social
Dans le cadre de sa mission d’information et de conseil juridique auprès des ménages, l’équipe pluridisciplinaire de l’ADIL 40 est amenée à traiter de situations d’impayé de loyers. Elle intervient aussi bien, en direction de locataires que de bailleurs, afin de les informer de leurs droits et des démarches à engager selon leur situation et le stade de la procédure.
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prévenir les impayés de loyer
Quelques précautions à prendre avant de rédiger un bail. Nous vous invitons à rencontrer un conseiller juridique dans nos locaux ou lors de nos permanences afin de préparer cette mise en location. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à rédiger votre bail, à choisir la garantie la plus adaptée à votre location et à répondre à l’ensemble de vos interrogations juridiques, financières ou fiscales.
L’ADIL des Landes vous conseille, consultez là pour de plus amples informations !
Actualités
Indicateur des taux : légère hausse
C’est un indicateur de tendance sur l’évolution de quelques taux significatifs pour le marché du logement.
En effet, les taux des obligations d'État sont en hausse, ce qui pourrait entrainer une hausse des taux des prêts à l'habitat.
FOCUS
Le 15 novembre 2016, les ADIL des Landes et de la Gironde ont signé une convention de partenariat avec le SNAL, Syndicat National des Aménageurs Lotisseurs d’Aquitaine
Le 15 novembre 2016, les ADIL des Landes et de la Gironde ont signé une convention de partenariat avec le SNAL, Syndicat National des Aménageurs Lotisseurs d’Aquitaine
Ils se sont associés pour réaliser un guide d’information sur le parcours d’un acquéreur de terrain qui souhaite faire construire sa maison. Ce guide intitulé « Acheter un terrain aménagé pour faire construire » a pour objectif d’apporter tous les éléments à connaître à toutes les étapes d’acquisition d’un terrain, tant sur le plan juridique que pratique. Cela va de la signature de la promesse de vente à l’acte authentique mais la vie du lotissement (association syndicale libre, les charges…) est également traitée.
Votre conseiller ADIL
Nos permanences
Dans un objectif d'assurer un service de proximité auprès du plus grand nombre de landaises et de landais, nous effectuons des permanences dans le département.
Uniquement sur rendez-vous, ces permanences sont assurées toute l'année (sauf durant le mois d'août) à Aire sur l'Adour, Biscarrosse, Hagetmau, Mimizan, Morcenx, Rion des Landes, Saint Sever, Tartas, Monfort en Chalosse, Mugron, Peyrehorade, Saint Paul les Dax, Saint Vincent de Tyrosse, Soustons, Tarnos.
Afin d'accorder le temps nécessaire pour répondre aux demandes de nos consultants, il est impératif de contacter directement nos services pour prendre rendez-vous.
L'ADIL SUR LES ONDES
Retrouver l'ADIL à l'émission" les experts" sur les ondes de France Bleu Gascogne
Garantie Visale
Visale est le nouveau service d'Action Logement mis en place depuis février 2016, permettant la sécurisation des loyers. Totalement gratuit, il répond aux attentes partagées tant des candidats locataires salariés, que des entreprises qui recrutent et des bailleurs du parc locatif privé.
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Indice IRL
IRL / Indice de référence des loyers
Premier trimestre 2017 publié par l'INSEE le 13 avril 2017
125.90