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ADIL des Landes

ADIL des Landes

ACTUALITES

Dispositif expérimental "Mieux recontruire après inondations"

Suite aux différentes inondations vécues sur notre territoire, et, dans d'autres départements, la loi de finances 2021 a créé à titre expérimental un nouveau dispositif dénommé "mieux reconstruire après inondation" MIRAPI, porté dans les Landes par l'Institution Adour.

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Qu'est-ce que le dispositif LOC'AVANTAGES ?

"Loc' Avantages" est un nouveau dispositif. Depuis le 1er avril 2022, il remplace le dispositif "Louer Abordable". Quelles sont les conditions à respecter et les démarches à effectuer pour bénéficier de ce dispositif et de sa réduction fiscale?

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La trêve hivernale, c'est quoi ?

Chaque année, du 1er novembre au 31 mars, les locataires ne peuvent être expulsés de leur logement durant cette période, même si la loi prévoit des exceptions. Propriétaires, locataires, quelles solutions avez-vous si vous rencontrez des problèmes d'impayés de loyer ?

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Quelle est la différence entre un bail meublé et un bail non meublé ?

INFOS

Travaux de rénovation: comprendre le devis et la facture

Pour les travaux de rénovation qui vont au delà du dépannage, de la réparation et de l'entretien, un contrat d'entreprise,qui peut être précédé d'un  devis, est signé. Il fait l'objet d'une réglementation spécifique.

Modèles de courriers

Afin de vous aider dans vos démarches, consultez nos différents modèles de courriers.

Le bail mobilité

Le  bail mobilité est un contrat de location de courte durée d'un logement meublé. Conclu pour une période allant d'un à dix mois, il donne plus de flexibilité au bailleur et facilite l'accés au logement à des étudiants ou des personnes en mobilité professionnelle.

Mon logement est énergivore, dois-je faire des travaux pour le louer ?

La récente loi Climat et Résilience est venue renforcer les exigences sur les logements énergivores. Existe-t-il des aides financières pour rénover un logement destiné à la location ?

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A SAVOIR

ALERTE AU DEMARCHAGE FRAUDULEUX

Des personnes mal intentionnées se font passer pour une ADIL et vous proposent de réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Le réseau ANIL/ADIL a pour vocation d'offrir une information adaptée, neutre  et gratuite sur l'ensemble des thématiques liées au logement et n'assure aucune fonction commerciale ou de négociation. N'hésitez pas à signaler ces agissements à votreADIL.

Dispositif dans les Landes

réno MACS

La communauté de communes Maremne Adour Côte Sud est engagée dans une démarche de

« Territoire à Energie Positive ».

L’objectif visé consiste à développer d’ici 2050 autant de production d’énergie renouvelable que de consommation d’énergie tout secteur confondu sur le territoire.

Pour y parvenir une politique volontariste est proposée pour réduire les consommations. Le secteur du bâtiment et plus particulièrement le résidentiel présentent le plus important gisement d’économie d’énergie.

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Précoréno

Dans le cadre de leurs démarches de Territoire à énergie positive pour la croissance verte, les communautés de Mimizan et de Coeur Haute Lande ont fait le choix de créer un service public d'accompagnement à la rénovation énergétique .

Afin de les guider au mieux dans la rénovation énergétique de leurs logements, les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs peuvent prendre contact avec le conseiller Précoréno qui viendra à leur domicile.

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Rénovez votre habitat : Le Seignanx vous accompagne

Des  aides pour qui, pour quoi ?

Le SEIGNANX lance une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) avec ses partenaires afin de rénover des logements anciens.

ISOLER - ADAPTER - AMELIORER

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Agglo du Marsan

Améliorer l'habitat privé

En 2017, Mont de Marsan Agglo poursuit ses actions en faveur de l'amélioration de l'habitat privé sur le territoire.

Des aides financières représentant de 45 à 60 % du montant des travaux peuvent être mobilisées.

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Médiation préventive des expulsions locatives

Pôle Social

Dans le cadre de sa mission d’information et de conseil juridique auprès des ménages, l’équipe pluridisciplinaire de l’ADIL 40 est amenée à traiter de situations d’impayé de loyers. Elle intervient aussi bien, en direction de locataires que de bailleurs, afin de les informer de leurs droits et des démarches à engager selon leur situation et le stade de la procédure.

Une des missions du Pôle Social est de proposer un accompagnement social aux locataires en difficultés, et prévenir ainsi, les impayés de loyers et les expulsions locatives.

Informer-Conseiller-Orienter-Accompagner.


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Actualités

Info logement indigne : les ADIL vous répondent

La mise en place d'un numéro dédié à l'information et l'orientation des ménages confrontés à des situations de logement indigne a été annoncée par Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement. Logement non-décent, insalubre ou menaçant ruine : les Agences départementales d'information sur le logement répondent aux questions des locataires, des bailleurs ou des propriétaires au 0806 706 806 (prix d'un appel local).

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Immatriculation des Copropriétés

Vous êtes copropriétaires dans une copropriété de moins de 50 lots, suite à la loi Alur du 24 mars 2017, votre copropriété doit être immatriculée sur un registre national des copropriétés, au plus tard le 31 décembre 2018.

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Registre des copropriétés

Les CAF informent les étudiants

RAPPORT D'ACTIVITE 2020

Le rapport d'activité 2020 de l'ADIL 40 est  en ligne.

 le consulter

A L'ENDROIT 40

Pour les jeunes landais de 14  à 25 ans, tous les droits au même endroit.

illustration

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FOCUS

L'ANIL a mené une étude en 2017 pour mesurer l'impact des ADIL sur la sécurisation des projets d'accession à la propriété des ménages qui les ont consultées.

Convention de partenariat signée entre les ADIL des Landes et de la Gironde, et, le S.N.A.L. d'Aquitaine.

Votre conseiller ADIL

Immeuble le Rubens
14 avenue du Sablar
40100 Dax
Tél :05 58 91 00 11
Fax :05 58 91 00 77
Mail
: adil40dax[at]adil40.fr

Nos permanences

NOUS ASSURONS A NOUVEAU DES PERMANENCES. N'hésitez pas à nous joindre pour prendre rendez-vous au : 05.58.46.58.58. OU 05.58.91.00.11.

Dans un objectif d'assurer un service de proximité auprès du plus grand nombre de landaises et de landais, nous effectuons des permanences dans le département.

Uniquement sur rendez-vous, ces permanences sont assurées toute l'année (sauf durant le mois d'août) à Aire sur l'Adour, Amou, Biscarrosse, Hagetmau, Mimizan, Morcenx, Rion des Landes, Saint Sever, Tartas, Monfort en Chalosse, Mugron, Peyrehorade, Saint Paul les Dax, Saint Vincent de Tyrosse, Soustons, Tarnos, Roquefort, Gabarret, Saint  Julien enBornet Castets.

Afin d'accorder le temps nécessaire pour répondre aux demandes de nos consultants, il est impératif de contacter directement nos services pour prendre rendez-vous.

Respect des gestes barrières et port du masque (laissé à l'appréciation de chacun) lors des rendez-vous.

NOUVELLE PERMANENCE

L'ADIL des Landes délivre des informations juridiques sur le logement. Vous pouvez désormais nous rencontrer à ST JULIEN EN BORN. Nouveau lieu de permanence, sur rendez-vous, au sein de l'Espace France Services de St Julien en Born, route des Lacs.

Pour la prise de rendez-vous, merci d'appeler au 05.58.91.00.11

L'ADIL sur les ondes

Retrouvezl'ADIL en direct sur France Bleu Gascogne, dès le mois de Juin,  dans l'émission "Circuit bleu experts solidaires", le magazine qui simplifie le quotidien, propose des solutions et partage les astuces et bonnes pratiques.

Garantie Visale

Visale est le nouveau service d'Action Logement, permettant la sécurisation des loyers. Grâce à cette garantie fiable et gratuite,  les locataires trouvent plus facilement un logement en rassurant leur futur propriétaire.


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Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Premier trimestre 2022 publié par l'INSEE le 15 avril 2022

133.93+ 2,48 %

INDICATEUR DES TAUX

L'OAT (Obligation Assimilable du Trésor) à 10 ans est à nouveau négatif aprés les mouvements haussiers du printemps .

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